الحصول على الجنسية التركية

تتسائل الان عن الأوراق المطلوبة للجنسية التركية ، وتراودك أسئلة مختلفة مثل: هل تستطيع عائلة المستثمر في تركيا الحصول على الجنسية التركية معه أيضاً؟

أقرت الحكومة التركية خلال السنوات الماضية قرارات كثيرة . أسهمت في تشجيع المستثمرين الأجانب على الاستثمار في تركيا، حيث يمكنك الحصول على الجنسية التركية من خلال استثمارات محددة في اكثر من مجال .

الأوراق المطلوبة للجنسية التركية

أسهل طرق الحصول على الجنسية التركية بالاستثمار، وأسهلها وأسرعها وأقلها تكلفة وأعلاها ربحاً، هو شراء عقارات في تركيا بقيمة أكبر من 250 ألف دولار أميركي بشرط التعهد بعدم بيعها مدة 3 سنوات، ويمكنك ايضآ أن تمنح عائلتك الجنسية معلك؛ زوجتك وأبناءك دون سن 18 عاماً.

ومما تجدر الإشارة إليه أن قانون التجنيس التركي القديم، كان يشترط أن تكون قيمة العقار مليون دولار أميركي.

مع تخفيض القيمة الى 250 الف دولار امريكي اصبح اقبال كبير من قبل الاشخاص العاديين والمستثمرين للتقدم والحصول على الجنسية التركية

طريقة تقديم الأوراق المطلوبة للجنسية التركية

ينصحك الخبراء في هذا المجال، بأن تتابع خطواتك وقراراتك الاستثمارية مع مستشار عقاري مختص، عبر إحدى أفضل الشركات العقارية التركية ذات السمعة الطيبة، أو أن تستعين بمحامي تركي لديه خبرة واسعة في مجال الاستثمار والتجنيس.

بعد شرائك العقار في تركيا، يلزم تحضير ملف تطلبه الجهات الحكومية الرسمية  التركية، وكلما كان الملف مكتملاً وشاملاً، كلما كانت المدة المتوقعة لدراسة طلبك أقصر، لتحصل على النتيجة بشكل أسرع، مع العلم أن قرار الموافقة على منح الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري يستغرق 90 يوماً عادة، إذا كانت جميع المستندات مكتملة.

وكي تشعر بالامان , يفرحنا ابلاغك بان جميع الاشخاص الذين حققوا شروط الحصول على الجنسية من خلال شراء عقار بقيمة 250 الف دولار في تركيا , تم حصولهم على الجنسية التركية بعد تقديم الاوراق القانونية وفق القانون المحدد من قبل الدولة , والن سوف نعرفك على كافة الاوراق المطلوبة ……

الأوراق المطلوبة للجنسية التركية ؟

• صورة من سند ملكية العقار: ويعرف بصك الطابو في تركيا.. كذلك يمكن تقديم صورة من عقد البيع، مصدقة من الكاتب بالعدل “النوتر في تركيا.
• تقرير التقييم العقاري: على أن يكون صادراً عن مؤسسة تركية معتمدة، ولا تتجاوز مدته 3 أشهر من تاريخ تقديم طلب الجنسية. ويجب أن تكون قيمة العقار المسجلة في تقرير تقييم العقار، موافقة للمبلغ المسجل في سند الملكية – الطابو.
• جميع إيصالات السداد الأصلية من حساب المشتري البنكي: على أن يكون إجمالي قيمة الإيصالات أكبر من 250 ألف دولار أميركي، وهو الشرط الأساسي للتقديم على الجنسية التركية.
• جميع إيصالات القبض الأصلية من الحساب البنكي للبائع.
• وكالة من المشتري إلى محام تركي معتمد لتقديم ملف الجنسية التركية، ويمكن وكالة واحدة مشتركة للزوجين معاً.
• صورة من جواز السفر مترجمة إلى اللغة التركية لدى ترجمان معتمد ومصدقة من “النوتر” لكل واحد من أفراد الأسرة.
• شهادة الميلاد أو أية وثيقة أخرى تثبت معلومات الولادة لكل فرد بالأسرة، مترجمة ومصدقة.
• استخراج رقم ضريبي لكل فرد من العائلة.
• إيصال إثبات دفع ضريبة طلب الجنسية التركية.
• استمارة طلب الجنسية التركية الاستثنائية “الاستمارة”.
• وثيقة الحالة المدنية مثل عقد الزواج أو أية وثيقة أخرى، مترجمة ومصدقة.
• وثيقة بيان عائلي أو دفتر العائلة، مترجمة ومصدقة.
• صور شخصية عدد 2 لكل فردٍ بالعائلة.

الأوراق المطلوبة لإقامة المستثمر خلال فترة دراسة طلب الجنسية التركية

يحق لمالك العقار التقدم للحصول على إقامة مؤقتة، لحين صدور قرار التجنيس. أما بخصوص الأوراق المطلوبة من أجل الحصول على الإقامة فهي:

• نموذج طلب الإقامة.
• شهادة مطابقة العقار لشروط قانون الجنسية التركية.
• جواز السفر الأصلي مع صورة عنه.
• صور شخصية بيومترية حديثة
• وأخيراً وثيقة تأمين صحي سارية المفعول.
• يمكن لعائلة المستثمر أيضاً التقدم بطلب إقامة مرافقين له خلال هذه المدة.

ترتيبات خاصة لبعض الجنسيات في التملك ومنح الجنسية التركية

نظراً لأوضاع خاصة، قد يحتاج حملة بعض الجنسيات إلى تقديم أوراق إضافية، عند التقدم للحصول على الجنسية التركية عن طريق التملك العقاري….

على سبيل المثال، كان يتوجب على الفلسطينيين الذين يحملون وثائق سفر من دول أخرى، أن يستخرجوا إذن إقامة في تركيا قبل شراء عقار.. وفي حال تطابق عقارهم مع الشروط المحددة للجنسية التركية، يحق لهم في تلك الحالة تقديم ملفهم للجهات المعينة.

لكن قراراً صدر حديثاً في بداية العام 2021 أعفاهم من ذلك، وصار بوسع الفلسطيني أن يتملك العقارات في تركيا مباشرة مهما كان نوع جواز سفره، أو وثيقة السفر التي يحملها. ومن ثم يحق له التقدم بطلب الجنسية مقابل عقار، مثله مثل أي مستثمر آخر.

و يحق لأصحاب الجنسية المصرية شراء معظم أنواع العقارات في تركيا، وبعد ذلك يتقدمون للحصول على الجنسية التركية.. لكن لا يستطيعون شراء الأراضي الزراعيةإلا بعد تأسيس شركة، وتسجيل الأرض على اسم الشركة التجارية، وليس على اسم الشخص  المصري.

وبالتالي فإن الأراضي الزراعية غير مناسبة لمنح الجنسية التركية للمصريين.

هذه كانت لمحة شاملة عن جميع الاوراق المطلوبة للتقدم والحصول على الجنسية التركية وايضآ الاوراق المطلوبة من اجل الحصول على الاقامة الموقتة ريثما تصدر الجنسية

ونحن في شركة النادر العقارية يسعدنا انا نكون معكم خطوة بخطوة في هذا المجال ابتداء من اختيار القار المناسب الى الحصول على الهوية التركية وجواز السفر التركية عبر محامي تركي له تجارب سابقة بهذا المجال ومعتمد من قبل الدول التركية

ولمزيد من التفاصيل نسعد بتواصلكم معنا..

المصدر: دائرة الطابو – المديرية العامة للهجرة